24/11/2019
Los remates, ya sean judiciales o de aduana, representan una excelente oportunidad para adquirir una amplia variedad de bienes a precios potencialmente inferiores a los del mercado convencional. Son procesos públicos y transparentes, ordenados por autoridades competentes, que permiten la venta de activos incautados, decomisados o dados de baja. Participar en ellos requiere conocer los canales de difusión y los procedimientos específicos de cada tipo de subasta. Si bien el atractivo de encontrar verdaderas gangas es alto, es fundamental estar bien informado sobre las reglas y requisitos antes de hacer una oferta.
Comprender dónde se publican estos eventos y cómo es el proceso de participación es el primer paso para adentrarse en el mundo de las subastas públicas. A continuación, exploraremos los principales canales para encontrar remates judiciales y de aduana, así como los detalles del proceso de participación en algunos casos específicos.
¿Dónde Encontrar Remates Judiciales?
Los remates judiciales son aquellos dispuestos por los tribunales de justicia para vender bienes embargados o decomisados como parte de procesos legales. Su publicidad y gestión pueden variar según la jurisdicción, pero existen plataformas y medios tradicionales ampliamente utilizados para su difusión.
Una vía digital importante es la plataforma REM@JU. Este tipo de sistemas centralizados permite a los interesados consultar de manera unificada los remates judiciales que se llevan a cabo. A través de estas plataformas, se suele acceder a información detallada sobre el bien a rematar, la fecha y hora de la subasta, el precio base y las condiciones de participación. Es una herramienta moderna que facilita el acceso a este tipo de información, que históricamente era más dispersa.
Además de las plataformas digitales, la publicación tradicional sigue siendo relevante. Los remates judiciales a menudo se anuncian en periódicos de circulación nacional. Esta práctica asegura que la información llegue a un público amplio, incluyendo a personas que quizás no utilicen las plataformas online de manera habitual. La sección de avisos legales o económicos de los diarios son lugares clave donde buscar este tipo de anuncios.
Algunas instituciones encargadas de gestionar remates por orden judicial, como servicios públicos o dependencias específicas, también publican calendarios de remates en sus propios sitios web. Es el caso de entidades que subastan bienes muebles dados de baja o especies incautadas. Consultar directamente los portales web de estas instituciones puede proporcionar información actualizada sobre fechas y lugares de los próximos remates.
Requisitos Comunes para Participar en Remates Judiciales
Si bien las condiciones específicas pueden variar según el remate y la institución que lo gestiona, existen requisitos comunes para poder participar:
- Identificación: Generalmente, se exige la presentación de un documento de identidad válido, como Carnet de Identidad o Pasaporte. Esto es fundamental para verificar la identidad de los postores.
- Garantías: Algunos remates requieren la presentación de garantías para asegurar la seriedad de la oferta. Este requisito se estipula en las bases del remate y puede consistir en un porcentaje del precio base o un monto fijo. Es crucial revisar las bases específicas del remate en el que se esté interesado para conocer si se requiere una garantía y cuál es su valor.
- Inscripción: En algunos casos, puede ser necesaria una inscripción previa para formalizar la intención de participar.
Es vital leer detenidamente las bases de cada remate antes de asistir o participar, ya que allí se detallan todos los requisitos, condiciones y el procedimiento específico a seguir.
Remates de Aduana: Bienes Incautados a Subasta
Los remates de aduana involucran la subasta de mercaderías que han sido incautadas, decomisadas o que han caído en abandono legal por parte de las autoridades aduaneras. Estos remates son una forma que tiene el Estado de monetizar bienes que, por diversas razones, no pueden ser liberados a sus dueños originales. La variedad de productos que se pueden encontrar en estos remates es enorme, abarcando desde tecnología y herramientas hasta textiles y otros artículos.
Una modalidad cada vez más frecuente y accesible son las subastas online de aduana. Instituciones financieras o plataformas designadas por las autoridades aduaneras gestionan estos eventos a través de portales web especializados. Esto amplía significativamente el alcance de la participación, permitiendo que personas de diferentes ubicaciones geográficas puedan ofertar.
Por ejemplo, el Banco Ciudad es una entidad que gestiona remates de Aduana en Argentina a través de su plataforma de subastas online. Estos eventos se anuncian con anticipación, detallando los lotes disponibles, sus descripciones, imágenes y precios base. La modalidad online ofrece un mecanismo de venta dinámico y transparente.
Proceso para Participar en un Remate de Aduana Online (Ejemplo Banco Ciudad)
Participar en un remate de aduana online, como los gestionados por el Banco Ciudad, generalmente sigue un proceso estructurado que asegura la transparencia y el orden de la subasta. Los pasos típicos incluyen:
1. Consulta del Calendario y Lotes
El primer paso es visitar la plataforma online de subastas para consultar el calendario de remates programados. Los remates suelen presentarse por rubros, lo que facilita la búsqueda de productos de interés. Cada lote a subastar cuenta con una descripción detallada, fotografías y el precio base a partir del cual comenzará la puja.
2. Exhibición de los Bienes
Aunque la subasta sea online, es común que se permita a los interesados ver los bienes físicamente antes del remate. Para esto, se suele habilitar un período de exhibición en un depósito específico (por ejemplo, un depósito de Aduana). Para acceder a la exhibición, generalmente se requiere solicitar un turno de visita a través de un correo electrónico de contacto proporcionado por la entidad organizadora.
3. Inscripción Previa para Participar
La participación en la subasta online requiere una inscripción previa. Este registro debe realizarse con una anticipación determinada (por ejemplo, hasta 48 horas hábiles antes del inicio del remate). El proceso de inscripción valida al interesado como postor potencial.
4. Constitución de Depósito en Garantía
Para poder realizar ofertas, es necesario constituir un depósito en garantía. El valor de este depósito se especifica para cada lote o para el conjunto de lotes por los que se desea ofertar. Este monto asegura la seriedad de la oferta y es devuelto en su totalidad dentro de un plazo establecido (por ejemplo, 7 días hábiles) si la oferta no resulta ganadora o si el postor no llega a ofertar. En caso de resultar adjudicatario, este depósito se considera parte del pago total o se gestiona su devolución una vez cumplidos los pagos posteriores.
5. Desarrollo de la Puja Electrónica
En la fecha y hora indicadas para el remate, se inicia la puja a través del portal de subastas online. Las ofertas deben realizarse exclusivamente a través de la plataforma. Cada oferente puede realizar múltiples ofertas para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Las ofertas son irrevocables e irretractables una vez realizadas. Durante el proceso, los participantes pueden ver en tiempo real la evolución de las ofertas, incluyendo el monto actual y su propia posición.
Reglas de la Puja Online
- Incremento Mínimo: Cada nueva oferta debe superar a la anterior por un monto mínimo establecido (por ejemplo, no inferior a $1.000).
- Incremento Máximo: Puede haber un límite máximo para el incremento de la oferta en cada paso (por ejemplo, máximo de $10.000).
- Prórroga de Cierre: Las subastas online suelen tener un horario de cierre previsto. Sin embargo, para permitir que todos los interesados tengan oportunidad de mejorar sus ofertas, si se realiza una oferta dentro de los últimos minutos previos al cierre (por ejemplo, 5 minutos), el tiempo de cierre se extiende automáticamente por un período adicional (por ejemplo, 3 minutos). Este proceso de prórroga se repite cada vez que se recibe una nueva oferta en este lapso, hasta que no haya más pujas.
6. Adjudicación y Pagos Posteriores
Una vez finalizada la subasta (considerando las posibles prórrogas), el lote es adjudicado al mejor postor. El adjudicatario recibe una notificación (generalmente por email) dentro de un plazo breve (por ejemplo, 48 horas hábiles). Posteriormente, el ganador debe realizar varios pagos:
- Seña: Un porcentaje del precio de venta (por ejemplo, 20%) en concepto de seña.
- Comisión e Impuestos: Un porcentaje correspondiente a la comisión del organizador más el impuesto al valor agregado (IVA) sobre la comisión y/o sobre el precio de venta total (por ejemplo, 10% de comisión más 21% de IVA sobre el precio de venta). Es fundamental verificar qué porcentaje de IVA aplica y sobre qué base.
Una vez recibidos estos pagos iniciales, se procede a la devolución del depósito en garantía al adjudicatario.
7. Integración Total del Saldo
El saldo restante del precio de venta total debe ser integrado en los plazos y bajo las condiciones que se establezcan en las bases del remate, a menudo coordinados con los tiempos necesarios para trámites legales o de escrituración.
Preguntas Frecuentes sobre Remates
Participar en remates puede generar diversas dudas, especialmente para quienes lo hacen por primera vez. Aquí abordamos algunas preguntas comunes:
¿Necesito ser un experto para participar?
No, los remates están abiertos a toda la comunidad. Sin embargo, es muy recomendable informarse bien sobre el proceso y, si es posible, inspeccionar los bienes antes de ofertar.
¿Puedo ver los bienes antes del remate?
En muchos casos, sí. Se suelen establecer períodos de exhibición para que los interesados puedan inspeccionar los lotes. Para los remates de aduana online, a menudo se requiere solicitar turno para la visita presencial.
¿Qué sucede con el depósito en garantía si no gano?
Si su oferta no resulta ganadora o si decide no ofertar, el depósito en garantía le será devuelto íntegramente dentro de un plazo establecido (por ejemplo, pocos días hábiles después del remate).
¿Las ofertas son definitivas?
Sí, en los remates online, las ofertas realizadas suelen ser irrevocables e irretractables. Solo quedan desestimadas si son superadas por una oferta mayor de otro postor.
¿Cómo sé si gané un lote?
En los remates online, el adjudicatario suele recibir una notificación formal, a menudo por correo electrónico, poco después de la finalización de la subasta.
¿El precio final incluye impuestos?
Generalmente, el precio de venta en la subasta no incluye impuestos como el IVA, ni la comisión del organizador. Estos montos se suman al precio de adjudicación. Es crucial revisar las bases para conocer todos los costos adicionales.
Consideraciones Finales
Los remates judiciales y de aduana ofrecen una vía interesante para adquirir bienes, pero requieren investigación y preparación. Conocer las plataformas de publicación como REM@JU o los portales de subastas online de entidades como el Banco Ciudad es el primer paso. Entender los requisitos como la identificación, las posibles garantías y, en el caso de remates online, el proceso de inscripción y puja electrónica, es fundamental para participar con éxito. Siempre lea detenidamente las bases y condiciones de cada remate específico para evitar sorpresas y asegurarse de cumplir con todos los pasos necesarios.
Si quieres conocer otros artículos parecidos a Remates Judiciales y de Aduana: Guía Completa puedes visitar la categoría Automóviles.